收藏 价格是关键 厦门房地产开发商要主动调价

　　“楼市是否能健康发展关键在于价格，开发企业应该客观面对，积极走出困境。”在昨日召开的思明区东部房地产发展论坛上，与会人员就岛内东部地区的居住价值等议题畅所欲言。

　　市人大城建环资委主任边经卫表示，通过对房地产市场的基本判断，目前住房刚性需求是存在的，但是楼市的回暖需要过程，开发商不要对目前的销售情况过分乐观。同样，在金融危机的背景下，对于楼市是否见底也很难判断。

　　面对困难，开发商怎么走出困境呢？边经卫建议，开发企业对市场要理性分析，真实获取市场信息，实现现有房子与资金流之间的平衡关系。只要房地产价格不断调整，符合市民的购买力，房地产市场就能继续往前发展。

　　“我市一些上世纪八十年代建设的房子，至今不到30年，但从现在来看，已经相当落后了。”市建设管理局房地产开发与物业管理处处长矫健指出，房地产的开发建设必须有超前意识，努力为购房者提供良好的居住环境和品质。户型面积不需要太大，只要品质好价格优，销售量应该会稳步发展。<!--/home/apache/www/focus/xmhouse/newscenter/disp_content.php*http://xm.focus.cn/newscenter/ne-->