收藏 厦门楼市岛外时代已全面来临

        厦门今年底或明年初将上马轻轨建设。”近日，厦门市委常委、常务副市长丁国炎在谈话中披露出的这一信息备受关注，尽管都还在规划论证阶段，但对厦门岛外各区发展的影响，却不容忽视。

　　不仅如此，近段时间以来，厦门市政府频频表示，从今年下半年开始，城市建设重心将从岛内向岛外转移。

　　为此，在本报与福建电视台经济频道、厦门房地产联合网共同打造的“2009首届闽南地产年会”，将以自己独特的视角，记录厦门城市建设的发展脉络，计划推出以“宜居厦门”为主题的“岛外区长访谈录”，充分展现厦门的人居魅力。

　　岛外发展成城市建设重点

　　种种迹象表明，厦门岛外正在迎来新的发展机遇，岛外时代已全面来临。

　　今年7月22日，省委常委、市委书记于伟国在厦门市委工作会议暨上半年经济形势分析会上表示，今年下半年，厦门城市建设重心将由岛内向岛外转移。岛外新城区将以翔安隧道、翔安南区和厦门新站营运中心、环东海域等重大片区和项目为依托，尽快完成工程建设和环境的美化。

　　厦门市高层领导的表态，表明一个强烈的信号———厦门正在强力向岛外发展。分析人士指出，如果厦门特区的发展真正实现三级跨越，岛外必将迎来发展的新高潮。

　　记者注意到，发展岛外，已经不再停留在意识形态，更将付诸实际行动。

　　目前，翔安海底隧道一侧已经贯通；海沧大桥西引桥正式开工，预计2010年国庆建成通车；今年底或明年初将上马轻轨建设；将建厦门南通道即连接厦门岛内和招商局漳州开发区的厦漳海底隧道……

　　随着众多连接岛内外的交通设施的完工，岛外与岛内的空间距离将大为缩小，更为重要的是拉近了岛内外居民心理的距离，对实现岛内外无差异化发挥着积极的作用。

　　年内岛外将推大量新盘

　　随着交通改善，以及生活配套日趋完善，极大带动了购房者到岛外投资、置业的热情。据统计，上半年，岛外各区住宅共成交12600套，占全市61.6%，总成交面积达134.21万平方米。

　　记者经过搜集整理发现，13个年内可能开盘的项目中，有8个位于岛外各区。岛外将有大量新盘推出，供给量将大大增加，或许将能缓解目前厦门紧张的供应局面。

　　据了解，年内计划推出的岛外新盘，主要分布在海沧、集美和同安三区。其中包括：海晟·维多利亚新组团、绿苑新城、金銮湾、海聚天下、金博水岸二期、古龙·御景、古龙·御园等。

　　不仅如此，在今年“9·8”投洽会上，作为首届地产交易会的东道主，厦门推介的9大片区中，就包括岛外的厦门新站、环东海域、杏林湾和翔安新城片区。

　　而计划“9·8”出让的8幅地块中，也有5幅分别位于同安、翔安和海沧。

　　业内人士指出，除大环境改善，岛外楼盘品质也在大盘带动下又上新台阶。岛外几个知名大盘在小区营建、景观规划、配套设施等方面与岛内一些高档社区已差别不大；而在小区绿化、景观、空间密度等方面，岛外楼盘更具优势。

　　岛外区长访谈录即将登场

　　无论是岛外整体的城市发展，还是岛外的房地产业，都显然成了近期热点。作为主流媒体，本报也自然将对此热点进行广泛关注。

　　在本报与福建电视台经济频道和厦门房地产联合网共同打造的“2009首届闽南地产年会”中，我们计划推出“宜居厦门·岛外区长访谈录”大型策划专题，试图通过媒体的独特视角，记录厦门城市建设的发展脉络并加以传承。

　　本次计划推出的“宜居厦门·岛外区长访谈录”，将通过区长访谈，向读者介绍不同区域的城市规划、市政配套、居住文化、生态魅力和人文特征，充分展示厦门作为宜居城市的人居魅力，让老百姓更了解厦门各区的城市发展格局。

　　经过这么多年的发展，岛外各区市政配套建设如何，房地产发展如何？通过岛外区长访谈，将让老百姓更了解岛外乃至厦门整个房地产的发展格局和水平。