收藏 下半年或出现房价低点
- 发布时间：07-21 09:25
据中新社电 19日，国土资源部下属的中国土地勘测规划院发布报告称，目前来看，房价上涨势头已被遏制，报告认为，中央政府短期内继续出台更严厉措施的可能性较小，房价的低点会出现在下半年。<br />
报告显示，一方面，部分城市土地供应明显放量，市场需求依旧旺盛，仅新政出台后的5月第一周，北京等20个重点城市共推出土地1085万平方米，环比增加127％。另一方面，房地产开发企业购地热情下降，高价抢地的状况有所缓解，市场竞争激烈度降低，抑制了地价的攀升。<br />
报告称，多数企业通过银行信贷和公开资本市场融资难度加大，所以市场拿地更为理性，高价拿地现象明显减少，部分企业已灵活调整销售策略；另外，购房者普遍持观望态度，中指调查数据显示，大多数购房者预期房价将下跌，且房价的低点会出现在下半年。<br />
报告认为，中央严控房价决心不会改变。目前来看，房价上涨势头已被遏制，中央政府短期内继续出台更严厉措施的可能性较小。但在房价依旧居高不下的局面下，中央政府严厉调控房价的决心不会改变，地方的相关细则也会跟进，打击房地产市场投机行为的政策将会持续。<br />
另悉，中国银监会20日召开2010年第三次经济金融形势通报会，银监会主席刘明康在会上就房地产调控问题强调，要继续落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，严格执行《关于规范商业银行个人住房贷款中二套房认定标准通知》要求，坚持调控力度不放松，确保政策实施的稳定性和持续性。进一步加强房地产开发贷款风险管理，持续深入开展房地产及相关行业贷款压力测试。
