收藏 厦门下月实行新规：住房超150平 每户配一车库
- 发布时间：11-01 09:14
11月1日之后通过的建设项目，其《建设用地规划许可证》、《建设工程方案批复通知书》、《建设工程规划许可证》《建设项目选址意见书》的审批，按照新规定执行。
此前，我市在2006年发布过相关规定。
150平方米以上户型 每户须配一个停车位
新规定增加了“居住建筑间距控制必须满足日照分析”的基本要求，明确居住建筑或影响相邻居住的建筑，除满足以下建筑间距控制技术规定外，还必须按照《厦门市建筑工程日照分析技术管理规则》的要求，做相应的日照分析。
在停车位设置方面，新规定要求，规划城区内的建设项目必须配建与其规模相应的机动车停车场（库），住宅小区应在地下建停车（场）库，不能建在地面上。具体的配建标准是：商品房住宅建筑面积大于150平方米的，每户应建一个停车位；建筑面积在90—150平方米的，每户应建0.8个停车位；建筑面积小于90平方米的，每户应建0.5个停车位。
一万人基层社区需配生鲜超市邮政所
在用地管理方面，新规定明确了文化、体育、医疗等公共服务设施的人均指标控制标准。
新规定明确，1万人标准基层社区和10万人标准街道规划，必须设置体现公共利益的基本项目和配置。其中，基层社区应有医疗服务站、社区用房、文化娱乐室、室外活动场地、生鲜超市、邮政所、公厕和环卫工人作息站；街道应有社区卫生服务中心、综合文化活动中心、图书馆、文化广场、社区综合体育中心、运动场、老年人服务中心、街道办事处、街道综合服务中心、派出所、工商管理所、税务所、邮政支局、“四合一”环卫设施和附属式再生资源回收点等。
道路达到6车道应设置人行安全岛
新规定还明确，主干路两侧绿化景观控制带由原来的15米扩大为20米，绿化景观带宜作微地形处理，形成起伏变化效果，且不宜设置停车泊位等硬质地面。
另外，为进一步保证行人过街安全，新规定中增加了“当路段或路口进出车道达到6条时，应在人行横道处中间设置人行安全岛，安全岛宽度不应小于1.5米。”也就是说，二次过街将在厦门普遍推广。
为了适应通讯技术和市场的变化，新规定还增加了有关电信驻地网机房、3G基站建设的有关规定，即“3G基站应本着共享共建原则，避免重复建设。选址宜在数据业务密集区和业务量中心，且在安全、交通便利、供电可靠的地方；不宜设在大功率无线电发射台、大功率电视发射台、大功率雷达站等附近”等。（
