收藏 新视点24：“涨声”响起来 房奴“伤不起”

　　自2月9日中央银行2011年首次加息以来，4月6日，央行再次加息。一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。调整后，一年期存款利率达到3.25%，一年期贷款利率达到6.31%。这意味着房奴要承受更大的压力。祸不单行，住建部同时调整住房公积金利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.50%上调至4.70%；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由4.00%上调至4.20%。

　　在我国现代化进程中，难免会遇到通货膨胀的问题。这一问题从去年开始尤为凸显。物价上涨成为人们茶余饭后谈论的话题。一元以下的蔬菜已经不多见了，杂粮价格的涨势更猛，犹记得去年夏天，每年的解暑必备品绿豆的价格涨到了每斤13元，已然成为“奢侈品”。4月7日起，汽油价格又涨了将近4毛。这一消息引起有车一族的阵阵叹息。

　　央行加息与公积金利率上调并非直指楼市，其主要意图在于平抑物价，遏制通胀。加息是遏制通货膨胀的“必备法宝”，另一方面也有利于挤压房地产泡沫，但是这一政策对广大刚性需求购房者和房奴来说，无疑是一个噩耗。业内人士算了这样一笔账：目前济南公积金贷款，贷50万元30年等额本息还款，利率上调后，每月还款额约为2593元，比上调前每月需多还约60元；商业贷款以20年期100万元等额本息还款为例，加息后每月还款额将增加119元。加息后房奴压力倍增，收入水平处在中下层的刚需只能“望房兴叹”。著名经济学家

　　某位网友在新浪微博中说：“央行加息，有人欢喜有人愁，投资理财喜欢存款的很高兴，买房买车和借贷银行钱的很不爽。什么事情都不会绝对公平，有利有弊。”加息就像一把双刃剑，在平抑通胀、保障民生的同时也伤害了一部分不该受到伤害的人。在宏观来讲，加息自然是正当而有利的，而房奴在国家的宏观调控下只能做出一些牺牲。自此，房奴的生活“雪上加霜”。网友ccsunnycc对加息政策抱怨说：“贷款还没批，央行又加息。为难我们这些穷人总有一套”。网友“掠影野孩”在买房时深受政策的“伤害”，他在新浪微博中发布自己买房的坎坷经历：“我买了，新国十条出来，我退了，房涨了！我又买，又加息……这日子过不下去了！”

　　国家“加息”之举实乃剑指通胀，但无辜的房奴却因为加息叫苦不迭，国家在宏观调控的同时未免有“伤及无辜”的嫌疑了。（文/甄真）