收藏 房地产界大腕博鳌论坛放言：房价呈缓慢上升趋势

        海南即将迎来博鳌亚洲论坛2011年年会。昨晚，原博鳌亚洲论坛中国房地产发展前景分会在博鳌讨论老百姓关心的房价、经济适用房等话题。

　　融创集团董事长孙宏斌：关于房地产的那些观点已经说不出什么新鲜感了，业界也都达成了共识。我要讲的是房价还会涨，这是供求关系在起作用。

　　华远集团董事长任志强：中国未来20~30年房地产是经济发展的引擎，而满足老百姓的需求就是房地产需要完成的任务。中国到2020年人均住宅面积要达到35平方米/人的小康标准，现在还有200亿平方米的缺口。中国房地产就是年增长30%也满足不了这个要求。老说要把房价压下去，不要误导老百姓持币待购。房价不会垮下去，政府文件中一再强调，要防止房价大起大落。

　　博鳌亚洲论坛原秘书长龙永图：中国目前面临着两大转移，一是全球产业向中国的大转移，二是农村人口向城市的大转移。从第二个转移来说，就农村问题解决农村问题，就农业问题解决农业问题，实践证明根本行不通。农村人口向城市转移，首要的要解决就业问题，其次要解决他们住的问题。每年全国要转移千万农民进城，需要多少住房？从这个角度来说，房地产业绝对是一个朝阳产业。

　　房地产业目前要解决的问题很多。有一点必须明确，要让大多数人住得起房子，并不意味着给他们住的房子质量就很低。西方国家的经验证明，低质低价的房子，最后都成了贫民窟。