收藏 厦门湾南岸楼市迎来置业潮 利好不断 量价齐飞

        过去凭借着优越的山海资源，南岸楼市大都以休闲投资为主，如今，随着厦漳大桥、厦漳海底隧道建设等重大交通设施建设步伐的加快，到南岸自住的人越来越多，南岸楼市经历着由休闲胜地到第一居所的转变。在良好区域发展大背景下，强大的购买力和丰富的产品供应使得一个新的滨海新城加速成熟。

　　大盘不断放量 南岸楼市迎来置业潮

　　经历二十余年的开发，厦门湾南岸已经发生了沧海桑田的变化。知名开发商、大体量住宅楼盘不断崛起，造城之势俨然已成。今年以来，在大型交通设施建设利好的推动下，南岸楼市呈现量价齐飞的局面。

　　目前统计来看，南岸市场所存房源并不多，只有南太武地产系·长堤墅、招商·花园城、永鸿·尚海湾、永鸿·御景湾、嘉元·亿景海岸等几个尾盘项目，而这些项目大都于去年面市，一年的时间就去化殆尽，足见市场可靠的购买力。

　　接下来，南岸楼市将现一波供应潮，市场供应量不足将会有所改观。<a target="_blank" href="http://xf.xmhouse.com/house_detail.aspx?id=5855">招商·假日365、<a target="_blank" href="http://xf.xmhouse.com/house_detail.aspx?id=5854">招商·卡达凯斯、<a target="_blank" href="http://xf.xmhouse.com/house_detail.aspx?id=5548">招商·花园城二期花溪谷、<a target="_blank" href="http://xf.xmhouse.com/house_detail.aspx?id=6000">永鸿·御景湾、<a target="_blank" href="http://xf.xmhouse.com/house_detail.aspx?id=6231">永鸿·尚海湾海景公寓、<a target="_blank" href="http://xf.xmhouse.com/house_detail.aspx?id=6309">水岸书香、<a target="_blank" href="http://xf.xmhouse.com/house_detail.aspx?id=6494">南太武高尔夫地产系&middot;澎湖湾等项目新品都将陆续推出，预计未来一年内片区将有近三百万平方米的推盘量。

　　这些庞大的推盘量涵盖了公寓、洋房、高层等多种产品，满足了不同的楼市需求。尤其是招商地产旗下三盘产品丰富，涵盖高中低档产品。值得看好的是，这些推出的产品都占据了南岸片区内丰富的山海景观资源，还未推出已经受到龙岩、福州、泉州等异地客的青睐。

　　伴随着这些项目推出，南岸楼市将迎来一波置业高潮。

　　休闲投资自住 多重需求成新购买力

　　作为一个新兴城区，厦门湾南岸的规划起点高，兼具科学性和长远性，不仅有碧海蓝天、自然森林、火山公园等自然风光，还有人工岛、南太武高尔夫球场、南炮台公园、厦门大学漳州校区、厦大医院、厦大附中、南太武实小、华商酒店等一批生活配套设施，除了满足生活所需外，还为外来置业者和游客提供了完备的休闲度假资源。

　　立足于原有的自然资源，很多楼盘以投资旅游休闲客群为主要意向客户，而随着片区内高品质的居住、休闲、商务配套逐渐完善，区内的休闲度假需求以及物业投资价值大大提升。就目前的情况来看，开发区房产定位已从早期的满足区内需求以及区外投资为主，转向休闲度假和区外改善型自住为主。

　　与岛内及海沧、集美两区相比，目前南岸开发区的房价较低，生活舒适度较高，加之一应俱全的生活配套，房产的保值升值性强，选择在这里定居的群体越来越多。

　　从目前购房的人群来看，投资型客户比重逐渐减少，自住型客户明显增加，趋向于将这里作为第一、第二居所，客群以厦门30岁-50岁的中青年人士为主。&nbsp; 

　　强大的购买力和丰富产品线供给形成楼市发展的良性互动，推动南岸楼市发生质的飞跃。休闲投资自住等多种需求，催促南岸楼市走向成熟，更给来这里居住的人们带来幸福感。

　　未来一个新的移民新区正在这里形成。（文 谢荣华）