收藏 厦门多数银行首付未上调 业内人士称总行未通知

        日前，“首套房首付上调至四成”的消息闹得沸沸扬扬，对此，监管层明确表态放行。这不，银监会办公厅副主任杨少俊就说了，在首套房首付比例不低于三成的前提下，各地商业银行可以根据当地的情况对首付款比例自主决策，“调至四成、五成属正常情况”。

　　虽然本报记者走访厦门部分银行网点，发现多数银行还没有加入“首付上调”的行列。但是，面对记者“会不会上调”的追问，一些业内人士只推说“总行没有通知”，不愿正面回答。

　　事实上，据中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇预测，缺钱是多家银行上调首套房贷首付的动因，今后一段时间上调首套房贷首付的银行会越来越多，区域也将逐步扩大。其中，股份制银行比大行表现得更加明显。

　　中国是全世界储蓄率最高的国家之一，为什么中国的银行还会缺钱？不断上调的存款准备金率是主因。一边是存准率的一月一调，另一边是新增存款下降，种种迹象表明银行“缺钱”的状态愈加明显。

　　影响所及，一方面老百姓和中小企业想要贷款越来越不容易，不管是首套房、二套房，还是抵押贷，房贷门槛只会越来越高。另一方面，揽储和惜贷成了银行两大重要任务。这时传出，平安银行信贷员段彬祺纵身一跃，结束了年轻的生命。段彬祺的家属们将其死因归结为“平安银行非人性化的工作考核制度和巨大的工作压力”。有舆论感慨：“2011年是银行揽储更为残酷的一年”。

　　无论如何，信贷政策收紧有收紧的理由，其中主要的一条当是“打压房价，控制通涨”。但对于广大百姓而言，信贷紧则紧矣，但房价仍在高位“岿然不动”，丝毫不见松动的迹象。正所谓，“信贷松，百姓苦；信贷紧，百姓苦。”如何解开这个魔咒，当看决策者的智慧了。(樊娟)