收藏 “知本新贵”成豪宅消费主力

保利国际广场星光停机坪效果图。

　　改革开放的30年，是中国富人圈层形成的30年。于是，一群所谓的“知本新贵”开始对居住有了更高的要求，他们渴望生活的纯粹，渴望与同阶层的人居住，渴望对生活格调、对社区、对原生态的自我主张，因此，豪宅也就成了他们的不二选择。

　　本报记者陈小瑛 长沙报道

　　开盘销售创新高

　　对于保利国际广场的期待，早在保利地产拿地之初，就成为了整个长沙高度关注话题。历经两年的期待，保利国际广场果然不负众望。4月30日，开盘当天，首次推出的130-190㎡的220套豪宅，当日即售出203套，成交总金额达到了4.5亿。

　　据记者了解，在长沙楼市近10年的高速发展中，单价上万的豪宅首次开盘即售罄的宝座一直空缺。在保利国际广场出现前，最好纪录是开盘销售70%。而豪宅首次开盘成交总金额的桂冠，近三年也仅仅徘徊在3到4亿之间。此次保利国际广场4.5亿的成交总金额在短期内将很难被打破。更值得一提的，此次关注保利国际广场的城市精英不仅仅局限在长沙本地。整个中西部地区，甚至是北上广的精英人杰都早早锁定该项目。

　　“知本新贵”成豪宅消费主力

　　今年年初，赖先生在户外探险、登山队的几个朋友，谈论的话题都是打算买保利国际广场，居然没有征求他这个业内人士的意见。于是在4月22日的产品品鉴会上，赖先生决定一探究竟。没想到一到现场，竟然遇到了不少的熟人——户外运动的驴友、业余登山的队友、马术俱乐部的朋友、甚至还有一次在湖北狩猎结识的两个上海朋友，几个小时下来，赖先生也跟着他的朋友们一起，毫不犹豫的成为了项目的“粉丝”。

　　根据保利地产湖南公司给出的数据，保利国际广场的首批220位业主，平均年龄仅为30-40岁。其中多为大中专院校的学术精英、高收入行业的专业精英以及新兴行业的投资者。

　　传统的“先富人群”，他们更注重的家庭的生活，所以在居住方面，更多的会选择别墅产品。主城区中的高层豪宅，也随着这批都市新贵的崛起而取代别墅，成为了豪宅置业首选。

　　新品加推在即

　　据悉，保利国际广场景观楼王作品130-160㎡的稀缺豪宅，将于5月底应声推出。该栋位于项目的西北侧，是临项目内部的悦湖最近的一栋豪宅。既能零距离的享受悦湖湖观，又能以超宽楼间距享受园林景观，再加上超高层带来的城市景观，可以毫不夸张的说，这一栋是名副其实的景观楼王。

　　同时，悦湖景观楼王是项目内唯一的只有一个单元的楼栋，可以达到270度观景、360度采光，视野更可远达245米。而户型本身的设计堪称经典，双观景阳台、超大尺度客厅、主卧套房设计、户户带入户花园，豪宅元素尽显无余。