收藏 厦门楼市又火了 交易火爆归功于多项目集中开盘

        688套！这是上周厦门一手住宅交出的销售成绩单。该交易量是自今年1月26日“新国八条”出台以来厦门楼市交易的最高周纪录，已接近此轮政策出台前的较高水平。

　　该数据甫一出台，便受到坊间热议，难道厦门楼市在“新国八条”走过百日之后，又重新“火”起来了？

　　仅从数据分析，上周交易的火爆，与近期众多项目集中开盘有关，住宅莲花尚院、<a target="_blank" href="http://data.house.sina.com.cn/xm50730/">万科金域华府、联发<a target="_blank" href="http://data.house.sina.com.cn/xm55592/">杏林湾1号、<a target="_blank" href="http://data.house.sina.com.cn/xm88/">大学康城美域等楼盘的集中备案，造成了交易量的飙升。

　　而从厦门楼市近期表现来看，这或许只是个开始。接下来，除了目前在售楼盘外，大量高端盘也将扎堆面市。届时，厦门楼市不仅“量”升，更可能“价”涨。近来便有人大胆预言：未来5年，厦门房价格局将朝着“532”发展。

　　许多人不禁问：调控力度不够吗？

　　事实上，此次调控的确使多次置业及异地置业需求者减少，但是由于人们对房价上行的预期依然存在，从抗通胀、保值增值等角度考虑，还是有相当一部分人愿意把钱投进<a target="_blank" href="http://bj.house.sina.com.cn/index.shtml">房地产，而一旦买卖双方都有交易的倾向，调控的威力自然受到影响。

　　当然，我们也不能仅凭一周的交易量下判断，无形之手与有形之手的较量，还有待持续的观察。(张小玉)