收藏 入驻商家越来越多 厦门明发商业城店面租金见涨
- 发布时间：06-24 09:22
不再到处是“旺铺招租”
导报记者昨日在明发商业城发现，这里不再是原来一整排店铺都挂出“旺铺招租”的萧条景象，从三楼到负一层的外围店面基本都已租出去了。
在三楼明发艺术城，一家家艺术工作室、艺术培训、画廊都已开门营业，已经形成了一个综合性艺术品集散地。一家艺术品超市的负责人林小姐告诉导报记者，这些商家大多是去年到今年上半年开门营业的。
“2008年我们刚入驻的时候，这整整一层的店面基本上全空着，免一年租金也没有人租。”林小姐回忆说：到2009年下半年艺术城略有起色，一间40平方米左右的店面月租约为500元。而今年同样大小的店面月租涨到了1600元到1800元。
今年1月，路先生相中二楼中区一间近60平方米的店面作为自己会展策划公司的办公地点，与业主签了三年的租约。作为这一排店面中最早开门营业的商户，路先生没有孤单太久，三个月之内周边就有多家广告公司、创意工作室接连开业。
“还好签得早，我今年的月租只要1600元。”路先生告诉导报记者，与他相隔10米的一间店面，面积比他租的略小，签约时间迟了两个月，租金就涨到2000元一个月了。
客流少仍是一大不足
尽管租金涨了，明发商业城内大部分门店的租金依然比周边商业区要便宜不少，目前陆续还有更多业态的商户抱团入驻。
“我们都是一起从江头建材城和新景家居广场搬过来的。”一家橱柜门店负责人告诉导报记者，更多的家居建材商家即将入驻负一层，大约一个月后<a target="_blank" href="http://jiaju.sina.com.cn/">装修中的商铺就将开门营业。
“虽然这里散客客流量小，但租金便宜啊。”这名负责人表示，估计比在几大建材城里至少便宜一半，第一年还可能更优惠。如果保留原有固定客源，在这里经营还是比较经济的。
在商业城二楼西区经营了一年DIY烘焙连锁店的赵先生却表示：虽然租金便宜，但是由于商业城管理的一些问题，很难形成稳定的散客客源。“一层楼这么多店面，至今也没有设立指示牌，客人觉得像迷宫，都不爱来，快递找地方都找得快疯掉。”
赵先生举餐饮店为例说，明发金逸影城周边数家餐饮店的确很红火，主要是依赖影城带来的客流量，小小一间店面月租三四千元还是炙手可热；而靠中庭店面虽然曾经出现过众多小吃餐饮，但基本没能撑过两个月，没有客流，月租一千多元依然经营不下去。
导报记者 孙露
