收藏 厦门高端豪宅全线面市 岛内升级成就“城市之芯”

　　在厦门，岛内的中心价值向来不言而喻，即便岛外新城发展势头迅猛，但岛内的地位始终稳固。随着东部城区的全新定位与兴起，多个系出名门的高端豪宅全线面市，这里俨然有望成为厦门岛内新的高端中央生活区。厦门岛内中心的居住价值也由此更上一层楼。

　　岛内升级 

　　成就城市之芯

　　日前看了一部美国浪漫喜剧，为了骗取美国绿卡，男女主人公决定假结婚通过移民局审查，当决定在谁家进行移民局官员的例行家庭检查与谈话时，双方各执一词，而女主角一句“因为我家在中央公园西”，城市中心的尊贵感立刻让男主角无语退让。

　　城里？还是城外？对于大多数人而言，这其实根本不是个问题。

　　尽管很多人由于现实原因选择到城市外围或近郊置业，尽管城市中心区房价飙升、车马喧闹，但城中有着齐全的配套和便利的交通，随着生活节奏的加快，安家置业于城中繁华地段，几乎是可以兼顾工作与生活的唯一选择，也是多数人的居住理想。

　　为什么是城里？

　　城中有四通八达的公交网络，有齐全的商业配套，比如餐饮、休闲、娱乐、购物等，为人们出行、生活提供了便利。此外，城中还有不可复制的核心资源——好的学校和医院，学校的文化积淀形成非一日之功，一个有特色、有特长的医院也远非短时间内可以一蹴而就，这也是城市中心居住的优越性所在。这些优势，决定了生活在中心区将会节约大量的时间成本和生活成本，从而也注定了住在城中是城市人群的主流生活方式。

　　居住城市中心，与最繁华的都市融合，感受最现代的生活，这是人们居住城市中心的最大价值。

　　住在城中 

　　体验主流生活方式

　　中心就是中心。因此，厦门岛内就是岛内。岛内，能满足我们对生活和价值的无限想象。岛内的土地稀缺性，是不可替代的；岛内的公共资源，是不可替代的。作为厦门的城市发展原点，岛内集中了最密集的商业、交通网络和公共配套，还沉淀了厦门人的文化和精神空间。

　　厦门岛外四大新城建设快速推进的同时，岛内中心也正在经历一次空前的系统升级。特别是去年通过审议的《厦门中城会展核心区城市设计》，对厦门中城进行了详细规划，形成与传统的筼筜湖中心区东西呼应之势。在中城规划带动下，以观音山、会展北和湖边水库、五缘湾片区为代表的东部城区呼之欲出，岛内升级架构更加明显。

　　观音山海峡西岸最大规模CBD已成形，总部经济初具规模；会展北的国际地位和会议经济影响日益放大；湖边水库高尚商务生活休闲区正在拔地而起；而五缘湾的“新客厅”面貌也已呈现。

　　不仅如此，已进入实质性全面运作阶段的两岸金融中心建设，覆盖范围辐射城东各片区，势必将改写厦门的商务地理；随人才、上午金融商务汇集而来的，自然还有全新的高端居住区。

　　如今，在岛内中心这些高端居住区，已经建起一批标志性的现代社区，提升厦门城市现代化、国际化的基本格调。这些令人激动的人居建筑，是对厦门岛内的一次居住蝶变，一次城市价值的升级。

        观点

　　除了中心价值

　　豪宅凭什么卖那么贵？

　　稀缺、珍贵、舒适、豪华、尊贵、超前，能够将这些形容词全部用在一起来形容的，恐怕只有“豪宅”才能做得到。的确，有些东西就是这样的完美，而完美的东西往往价值连城。说到底，城市中心的豪宅能够卖什么价，除了地段，还有对城市稀缺资源的占有；另外，只要看看这房子所拥有的圈层地位，这钱花的也会让你觉得更值。

　　资源独占，物以稀为贵

　　越来越多的项目标榜“豪宅”，然而，许多所谓的“豪宅”只不过徒有看似豪华的外衣。殊不知，硬件的“豪气”容易堆砌模仿，但对稀缺资源的占有却并非人人能做到。

　　当一部分人拥有了越来越多的财富，他们占有社会稀缺资源的欲望就会越来越强烈。而豪宅就是为了满足这部分人占有社会稀缺资源的欲望而量身定制的豪华住宅。既然豪宅是由社会资源的精华萃取而来，便天生有着普通住宅无法比拟的优势。

　　业内普遍认为，相比几年前，今天的开发商和豪宅消费群体的资源意识日益强化。即便是占据岛内中心位置，也少不了对资源的独占心理。或傍山、或临湾、或看海，或与国际配套为邻，总之，只有当你在城市中心又能独享别人所不能有的资源体验时，你的居所，才具备豪宅的特质。

　　非富即贵，邻居很重要

　　《大腕》里有句经典台词：“周围邻居不是开奔驰就是开宝马，你要是开一日本车，都不好意思跟人打招呼”，这句话最准确地反映了许多人对“豪宅”的浅层次理解，就是有钱。

　　其实，豪宅最拉风的标志不是“钱”，而是你的邻居。比弗利山庄的房子越卖越贵，并不是因为它“豪华”，而是因为人成为了最大的附加值，如果与你为邻的都是这座城市具有影响力的阶层，或是那些影响城市前进步伐的文人墨客，那他们选择的地方也一定是富豪们向往的乐土。豪宅之名的根本，其实逃不脱其人文本源，终究是“宅以人贵”。