收藏 租金下跌幅度收窄 港甲级写字楼空置率跌0.3%
- 发布时间：08-18 08:10
近日，高力国际发布2012年第二季度香港甲级写字楼市场研究报告指出，非银行金融业租户需求较市场预期强劲，加上租户搬迁活动持续，令甲级写字楼整体空置率二季度下跌0.3%至4.7%，低于历史平均水平5.0%。报告指出，二季度写字楼投资买卖气氛仍然良好，成交价逾3000万元的交易不少，成交总额达107亿元，较上一季大增40%，其中干诺道中50号全幢以48.8亿元售出成为市场焦点，亦是促成成交总额大增的主要因素。
同期甲级写字楼租金表现亦有改善，经过连续三个季度下跌后，整体甲级写字楼租金跌幅由第一季度的5.5%大幅收窄至第二季度的0.7%，中环及金钟的甲级写字楼租金跌势收窄幅度更为明显，由第一季度8.9%的按季跌幅下降至第二季度的2.0%。
