收藏 东妮娅老板房产下月重拍 欲多拿拍卖金抵债

        记者获悉，曾在8月23日因无人报名而导致“首拍”流拍的厦门东妮娅商务会所董事长江先路的几处资产，将于2012年9月14日再次举槌。而令人“看不懂”的是，此次拍卖的起拍价与上次相同，依然为9587.53万元。

　　流拍标的原价再拍

　　原本定于8月23日拍卖的东妮娅会所董事长江先路的几处房产，因无人报名而最终取消拍卖会。下个月，这批房产将再次站上拍卖场。

　　记者昨日从承拍行———福建顶信拍卖行获悉，此次拍卖的资产，是位于仙岳路上的中侨大厦房产，以及在台湾街98号之一、之三的商业房地产。这些房产的总面积为10039.49平方米。据福建顶信拍卖行总经理黄建宇透露：“目前，位于仙岳路的房产，已被润庭酒店租用。而台湾街的房产是店面，目前被多家装饰建材商租用。”

　　令人诧异的是，虽然重拍，但此次起拍价却未调整，依然为9587.53万元，和上次一样。“今年3月，曾轰动一时的三德胜莫奈资产被拍卖，实际操作中，每次流拍，这部分资产都会在原先基础上打八折再拍，这都是拍卖业界的‘惯例’。”厦门一家拍卖行负责人告诉记者，此番江先路的几处房产重拍竟然不降价，让他很是“看不懂”。

　　欲拿拍卖金抵债

　　记者从福建顶信拍卖行获悉，此次拍卖标的之所以重拍不降价，一方面是江先路“债权人”的要求。

　　据知情人士透露，当初东妮娅董事长江先路在经营时曾欠下巨债，“坊间传言其债务数目可能高达3亿元，共涉及几十名债权人”。而眼下，东妮娅已关门歇业，江先路也暂无债务偿还能力，因此，债权人希望通过拍卖东妮娅旗下资产“抵债”。

　　“站在这些债权人的角度看，当然是希望价格拍得越高越好，因为可以多抵偿债务。因此，我们也想做一次尝试，按原价重拍，并且在江先路老家三明的媒体也刊登了拍卖信息，希望能取得更好效果。”黄建宇告诉记者。关注的人其实并不少

　　另一个令承拍行坚持原价再拍的原因是，事实上，这几处房产的拍卖会，意向买家并不少。“拍卖信息发布后，电话咨询的人很多，有一些集团公司、投资公司等，有的规模还不小，对于这些资产的兴趣挺浓厚。”黄建宇告诉记者，“为此，我们也想‘搏一把’，也许会吸引更大的‘金主’参与，这样也许就能顺利出手。”

　　记者了解到，该标的之前流拍的原因，一方面是该标的由于起拍价太高，客户无法接受；另一方面，目前房地产市场较冷，也导致业者不敢接手。

　　“我们考察过，这些房产都有一定的商业价值，拍卖会开出的价格，也比较接近市场价，比如目前正在承租经营的润庭酒店，其租金大约是每月52元/平方米。”一位意向买家告诉记者，“但是，现在经济不好，如果买了，也可能没有赚钱空间。”