收藏 成都写字楼四季度供需不减 销售压力仍存在
- 发布时间：10-10 08:58
今年四季度，成都市写字楼产品供需或进一步加大，销售压力仍存。据了解，8月就有中铁西城、中航·国际交流中心等7个项目取得预售许可证，此外，体量约73000平方米的来福士广场预计将在不久后面世。
仲量联行预测，集中供应将带来激烈竞争，预计短期内甲级写字楼中，品质较低、缺乏区域优势且呈同质化的产品表现将会持续受压。中原地产也表示，应注意到成都写字楼市场潜在供应量巨大，供需市场明显加剧，销售压力不减。未来开发商应在写字楼开发方面，避免同质化，做出产品特色。
与此同时，我们在市场上也看到一些产品已经在求差异化发展。8月新推项目中，就多为会展、万科、中航、中铁等品牌开发商的商住两用投资型产品，以低总价、不限购抢占市场份额。龙湖也讨巧地推出星座产品。
